2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
佐世保市
--万円/㎡
前年比--
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アプローズ佐世保駅弐番館
長崎県佐世保市潮見町
佐世保線 / 佐世保駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 85㎡の場合
相場
3,110万円
36.6万円/㎡
2,235
2,818
3,402
3,985
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,402万円
33.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ佐世保駅弐番館
3,180万円（37.4万円/㎡）/ 10階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,180万円 | 37.4万円 | 10階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,150万円 | 36.5万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,300万円 | 29.5万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | アプローズ佐世保駅弐番館 佐世保市潮見町 | 佐世保駅5分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/19 | ポレスターセントラルシティ佐世保 佐世保市島地町 | 佐世保中央駅8分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビバシティ光月 佐世保市光月町 | 中佐世保駅2分 | 2,300万円 | 28.4万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ビバシティ京坪 佐世保市京坪町 | 佐世保駅14分 | 2,460万円 | 36.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/16 | アルフィーネ佐世保駅前 佐世保市潮見町 | 佐世保駅4分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2023/12/17 | 佐世保駅弐番館アプローズマンション 佐世保市潮見町 | 佐世保駅5分 | 2,700万円 | 41.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | アプローズ佐世保駅壱番館 佐世保市干尽町 | 佐世保駅4分 | 3,050万円 | 32.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランデュアステーションパレス早岐 佐世保市権常寺一丁目 | 早岐駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、佐世保市ではデータなししています。